Baisse de la part du "Noir" à verser

Une Lueur d'espoir pour les acquéreurs!!! L'Instabilité que connaît le marché de l’immobilier marocain profite aux acheteurs qui sont à la recherche d’un logement en ce moment. Ils apprécieront certainement la situation car le prix du mètre carré a baissé dans plusieurs villes et plusieurs quartiers. Mais cette baisse n'est pas encore considérée comme un gain mais un retour à la normale.

Les clients se montrent toujours frileux pour ce qui concerne le haut standing car malgré la baisse du prix au mètre carré, le segment reste encore inaccessible pour plusieurs catégories de clients.

Les promoteurs qui ont recours à la pratique du «noir» continuent de le faire sauf que sa proportion par rapport au prix réel a baissé : elle ne représenterait plus qu'une moyenne de 12% contre 25% à 30% l'année dernière.

La baisse de la part du noir qui contribue à améliorer l’accessibilité au logement, est due à l'instabilité que connaît le marché de l’immobilier depuis quelques mois. Un avis que ne partage pas la Fédération nationale des promoteurs immobiliers (FNPI) qui considère que la réduction, partiel ou totale, de cette pratique témoigne des efforts considérables entrepris par la fédération.

La disponibilité de l'offre, la mobilisation du foncier et la flexibilité des procédures administratives sont toutes des raisons pour décourager cette pratique qui a tant empoisonner le marché immobilier marocain.

Mais qu'en sera t-il lorsque le marché immobilier reprendra ses forces et redressera sa situation? Seuls les mois à venir sauront répondre à cette question.
 

A.N

23/04/2009