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Le nouveau schéma couvrira une superficie de 52 000 hectares et comprendra une charte architecturale de la ville. Il vient remplacer l’ancien schéma directeur homologué en 1995 et qui n’a finalement jamais vraiment servi puisque les plans d’aménagement qui en découlent n’ont jamais été homologués.

Concrètement, le nouveau schéma a pour but de créer l’équilibre entre la zone urbaine et les secteurs limitrophes et de préparer les zones potentiellement urbanisables susceptibles d’accueillir les projets d’investissement. En d’autres termes, il vise à remédier à la saturation de la zone urbaine et à éviter un développement spatial tentaculaire. L’objectif consiste également à établir un outil de planification unificateur pour l’ensemble de l’agglomération et à préserver les sites naturels.

En clair, les autorités locales affirment qu’elles ne comptent bloquer ni les projets ni l’urbanisation qui gagnera près de 20 000 hectares avec le nouveau schéma directeur. En revanche, elles comptent bien veiller sur l’harmonie architecturale et urbanistique de la ville.

A.Nadia

05/07/2010